台灣房屋-竹北高鐵直營店

2014-08-01　〔記者徐義平／台北報導〕

政府接連拋出房地合一實價課稅、查稅、擴大信用管制等抑制房價措施，加上第三季是房市傳統淡季，根據房仲內部統計，7月全台中古屋買氣衰退1成，價格且出現鬆動跡象。

根據信義房屋統計，7月中古屋房市買氣，相較6月，全台房市成交量衰退約1成，六都中以桃園衰退幅度最大，減幅約3成，高雄減幅約2成，衰退幅度第二名，北市買氣則衰退15.7%，衰退幅度第三名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，6月底央行理監事會議後，將桃園部分地區（桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉）納入選擇性信用管制措施的範圍內，造成短期內房市買氣觀望，交易量月減約3成。

至於，另一家房仲業者住商不動產內部統計，7月中古屋買氣相較6月，衰退幅度約8.2%，其中以雙北市、桃園買氣表現較差。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，其實第一季的中古屋買氣便差強人意，雖然整體經濟狀況不差，可是買氣無法明顯開展，主要在於買賣雙方價格仍有認知差異，加上市場預期價格會修正，更讓交易停滯。

再對照台灣房屋統計自家內部7月買氣資訊，六大都會區7月買氣相較6月下跌約7.36%，觀察三家房仲業者發布7月中古屋買氣，顯示均呈現「量跌價盤」格局。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，打房政策影響購屋意願，加上7月底進入農曆鬼月淡季，六都皆出現明顯量跌。

曾敬德指出，目前房市區域買氣與房價水準成反比，平價區域相對房市買氣穩定，而未來房市相關政策仍不利於多屋族，建議多屋族可以參考實價行情出售。

資料來源：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/800923

台灣蘋果日報/張渝萍 綜合外電報導 2014-08-01

美國著名旅遊雜誌《旅遊與休閒》（Travel + Leisure）網站近日公布2014年全球最棒旅遊城市，日本京都拔得頭籌，幾乎年年上榜的泰國曼谷因政變動亂，跌出10名外，但仍居亞洲榜第3名。

美國有線電視新聞網（CNN）前天報導，曼谷因今年軍方政變動盪不安而摔出全球前10大城市。而被選為最棒的京都是以古色古香的寺廟及櫻花馳名國際，《旅遊與休閒》記者斯巴諾羅盛讚這座古都為「潮流的先鋒」。第2名的查爾斯頓位在美國南卡羅萊納州，斯巴諾羅指出，這座城市去年排名第7，今年名次上升是因為出色的旅館、交通便捷性提升以及讓人垂涎三尺的當地美食，例如「鮮蝦玉米粥」。

由雜誌讀者評分

義大利的羅馬及佛羅倫斯皆為旅遊勝地，幾乎年年上榜，而柬埔寨知名景點吳哥窟所在的暹粒、美國紐奧良、墨西哥市及西班牙塞維亞都是首次進榜。另外，該雜誌也選出10大亞洲最棒旅遊城市，上榜的包括東京、香港、上海、越南河內、中國西安、北京及新加坡。此次評選是根據雜誌讀者對各國城市的景點、服務的評分，做出排名。

新航獲最佳航空

另外，《旅遊與休閒》還公布其他項目的排名，包括希臘聖托里尼被選為全球最佳島嶼、新加坡航空為最佳國際航空等。

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