中時電子報作者記者方明╱台北報導 2014年9月15日
北市觀光人潮突破700萬人次，帶動中小型飯店交易熱絡，根據實價登錄顯示，今年5月松山區八德路四段的「喬美旅店」，以總價6.48億元成交；統計近3年北市整棟飯店交易金額逾108億元。
據北市觀光傳播局統計，102年度北市的觀光外匯收入達58.13億美元（約1,751億新台幣），幾乎占全國觀光外匯收入123.22億美元的一半。
另外，去年外籍旅客到訪台北市約有703.8萬人次，每人每次創造的消費則有825.9美元（約台幣2萬4,881元），在台北市平均停留天數有3.61天，使得飯店住房需求激增。
根據實價資訊，今年5月台北市松山區八德路四段的「喬美旅店」整棟交易，總價6.48億元，建物面積966坪；台灣房屋智庫統計近3年北市整棟飯店交易總金額達108.87億，其中最大1筆飯店交易，為101年華國飯店以總價46億元出售給台灣人壽。
台灣房屋智庫經理劉志雄表示，觀察這些交易的飯店大都位於中山、中正2區，都具有交通優勢及鄰近知名觀光景點，以今年5月交易的「喬美旅店」來說，位於光復北路、八德路上，鄰近松山文創園區、饒河街光觀夜市，距離台北101也不遠，能滿足觀光客的需求，所以吸引買方的青睞，願意以6.48億買進。
劉志雄進一步指出，一般來說，購買整棟飯店比起辦公大樓可享穩定投報，不怕沒有租客的問題，所以吸引許多保險業者買進，然後售後回租，例如台灣人壽買進華國飯店、新安東京海上保險購入洛碁大飯店，新光人壽標得志嘉襄陽大樓（樂客商旅）。
聯合報/邱瓊玉 2014-09-15
北市府計畫將安康平宅改建為興隆公營住宅，第一期D區最快明年開放入住，第2區安康市場基地106年6月完工。為讓公營住宅發揮「社會住宅」功能，將在第2區內，規畫至少44戶「多元服務家庭」，專門服務身障、青少年或是低收入戶家庭。
市府社會局專員陳肯玉表示，多元服務家庭分為「密集服務家庭」、「青少年獨立」及「身心障礙團體家庭」等。
密集服務家庭屬經濟弱勢，青少年獨立則是原本住在社福機構的青少年，因即將滿20歲的自立生活方案；至於身障團體家庭，則有點類似身障團體家園概念，透過集體居住的方式，彼此互相幫助，也方便社工人員協助輔導。
陳肯玉指出，興隆公營住宅內也將設置社會福利服務工作站、「公辦民營托嬰中心」、「公辦民營老人日間照顧中心」、「身心障礙者社區作業設施、福利機構」等公共服務空間，以社區服務方式一面輔導弱勢團體，一面消除新住戶疑慮。
位在木柵路2段、興隆路4段交叉口附近的安康平宅，總計一千多戶，是北市歷史最久、基地面積最大的平價住宅。市府擬斥資上百億元，預計花10年將安康平宅，改造為公營住宅。
因應原住戶及社會局輔導家庭的需求，社會局和發展局合作，擬在第2區規劃44戶的「多元服務家庭」。
至於多元服務家庭的租金該如何計算？社會局表示還在研議，此外，考量到平宅原住戶多屬於經濟弱勢，為減輕住戶負擔，平宅原住戶未來租金，前3年將以周邊市價一至三成為起計基準，最多可住12年，但3年須換約一次。
至於新住戶的租金則維持市價7成，目前預估D區約有90戶、安康市場則有200多戶原住戶，即將在完工後入住。
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