好房News記者曾鈴雅／綜合報導
捷運宅交通便利、生活機能佳，早己是房市交易的大熱門；近年來隨著台鐵捷運化、高鐵一日生活圈的形成，台鐵、高鐵宅也成為熱門購屋首選。像台鐵樹林、五堵、汐科站，以及高鐵桃園、台中、新竹、高雄等站，周邊房價3年來漲幅都超過3成以上，證明三軌宅增值潛力強，想要聰明購屋，「沿著軌道買」準没錯！
房市近年來的逆勢表現，主因在於兩項重要的取決變數，一項是資金過多，另一項是利率偏低，這兩項利基激勵了市場不畏房價占所得比偏高的風險而不斷上漲。
目前分類：房市地產 (59)
- Feb 11 Tue 2014 15:00
《房市地產》「三軌宅」漲不停！「沿著軌道買」準没錯
- Feb 10 Mon 2014 11:37
《房市地產》房東、房客都該瞭解的租金收入申報問題
- Feb 10 Mon 2014 11:35
《房市地產》精省利息！5招輕鬆省房貸，歡喜迎接金馬年
- Feb 10 Mon 2014 11:31
《房市地產》馬年商辦行情／台灣商用市場 仍待加溫
2014/02/04 【聯合報／記者江碩涵／台北報導】
美國量化寬鬆政策（QE）退場、台灣政府規定壽險業投資國內不動產投資報酬率得高於2.875％，資金退場加上政策限制，導致去年壽險業投資國內不動產金額萎縮至161億元。商用不動產仲介業預估，2014年全台商用不動產市場將續冷，壽險業也因在台投資壓力大，可能大批「錢進海外」，尋找更好的投資標的。
- Feb 10 Mon 2014 11:29
《房市地產》馬年住宅行情／升息、選舉…房市變數多
2014/02/04 【聯合報／記者江碩涵】
2013年房市冷熱交替、多空交戰，雖然奢侈稅最後僅「微調」，二年閉鎖期不延長，對房地產業來說有「利空出盡」的意涵。但2014年房市仍將面對美國量化寬鬆（ＱＥ）政策退場、房貸即將升息、台灣七合一選舉等影響，房市走勢仍相當險峻。
- Jan 20 Mon 2014 14:31
《房市地產》專家論市／房市關鍵在今年 轉變在明年
- Jan 17 Fri 2014 17:52
《房市地產》外資購買力回溫 相中廠房廠辦
2014/01/16 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
外資在台灣商用市場的動向，向來被視為商用不動產景氣的重要指標之一，近年來外資低迷的購買力，最近已出現回溫趨勢，而且擴及大台北以外區域，也不再僅限於辦公大樓，工業廠房及廠辦都是鎖定的目標。
- Jan 17 Fri 2014 17:51
《房市地產》長虹董座：今年房市不會泡沫
2014/01/16 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
今年房市多空交戰，長虹建設（5534）董事長李文造昨天表示，台灣土地貴、房貸利率低，今年全台房市將維持「高溫」，仍有機會漲3%至5%，但下半年選舉房市變數大，屆時房市景氣難以預料。
- Jan 17 Fri 2014 17:50
《房市地產》實價登錄 面臨崩潰
2014/01/16 【經濟日報╱記者江碩涵／台北報導】
實價登錄制度實施一年半，恐面臨崩潰危機。立法院本月3日三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心，這將讓實價登錄制度門戶洞開，政府建立透明房價制度的原意恐打折。
- Jan 17 Fri 2014 17:49
《房市地產》房產輕賦必成過去式…財部打房 刀已出鞘
2014/01/14 【聯合報╱住商不動產企劃研究室主任徐佳馨】
日前財政部長張盛和拿基隆黃色小鴨比喻台灣房市現狀的說法謂成話題，不可諱言，台灣房市經12年大多頭，想要再拉回「那些年」，在理論與實務上都有困難。
- Jan 17 Fri 2014 17:48
《房市地產》這樣也罰！持分房屋也算1屋，小心奢侈稅找上門
- Jan 17 Fri 2014 17:45
《房市地產》售屋獲利！總價減掉一切費用，申報財產交易所得
- Dec 31 Tue 2013 10:19
內政部新招 出租餘屋可減稅
2013/12/31 【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
為增加住宅供給，並使國內閒置的90萬戶空屋活化利用，內政部長李鴻源昨（30）日表示，將提出一個為期十年的住宅計畫，蘿蔔與棍子將雙管齊下，願意釋出閒置餘屋出租的房東，將可獲得減稅利益；不願出租餘屋者，持有稅成本則會上升。
- Dec 19 Thu 2013 11:56
【房市地產新聞】11月下期實價登錄12月16日起開放查詢
- Dec 19 Thu 2013 11:52
【房市地產新聞】9.2倍 房價所得比衝新高
- Dec 19 Thu 2013 11:35
【房市地產新聞】買不下手 首購自住率下滑
- Dec 19 Thu 2013 11:31
【房市地產新聞】民眾買房意願 近三年半新低
- Nov 11 Mon 2013 15:21
診所用地之地價稅，不適用自用住宅用地稅率
- Nov 11 Mon 2013 15:18
地價稅因公告地價調整稅額會增加
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