台灣房屋-竹北高鐵直營店

2014年03月22日　中國時報 王玉樹／台北報導

▲馬來西亞房產業者發布要在吉隆坡雙子星大樓市中心狂推10個新建案，並祭出訂房就送Bestwestern飯店5年25天免費住宿向投資客招手。（照片提供：台灣房屋）

▲馬來西亞近期各家建案與投報率表

近年馬來西亞成為國內外房產的熱門投資標的，馬來西亞房產開發商也看準台灣、中國大陸、日本、香港置產、投資客消費力，不但宣布要在3年內於吉隆坡市中心搶蓋10個新建案，保證出租報酬率6％外，現在還拿出1億元與高級飯店合作打出「買房送住宿」優惠，只要訂房就送5年共25天的免費飯店住宿，總價值最高25萬元。

但學者提醒有意投資民眾還是要注意業者開的房價是否合理。淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，海外買房還是要看「合理價位」。所謂6％投報率，往往是未扣掉當地稅費成本、以及賺錢匯回來的手續費等費用，全算進去通常要再扣掉2個百分點。「建議在吸引人的優惠之下，還是要仔細算清楚。」

馬來西亞近年大推「第二家園計劃」，只要外國人到該國置產投資，就可以拿到10年居留權。馬來西亞地產開發商M101創辦人兼執行董事拿督葉廷浩表示，馬國房價相對他國仍低，公司將在吉隆坡雙子星大樓到巴比倫廣場的所謂「金三角」地帶，3年內推出總值300億的10個新建案，每個建案共約有150個物件。目前第一個建案Dang Wangi已經完售，台灣客就佔3成。

第二個建案 Bukit Bintang正在銷售中，可以做商鋪、住宅使用。第二個建案共約150個物件，坪數從15~50坪，每坪喊價在55萬左右，總價在800萬~3000萬之間。

葉廷浩並宣稱，拿出1億元預算與高級飯店Best Western合作推出「買房送旅遊住宿」優惠方案，只要消費者訂房，M101就送每年5天、連續5年的免費住宿。

台灣房屋則力推馬來西亞最南端柔佛州伊斯干達經濟特區房產，目前代銷當地建案「The Meridin@Medini」，每坪在27到32萬之間。

資料來源：http://www.chinatimes.com/newspapers/20140322000571-260110

經濟日報╱楊宛盼　2014-04-16

歐元區2月貿易順差擴大，反映歐元漲勢並未像部分決策者擔憂般傷害出口和經濟復甦。

歐盟統計局（Eurostat）15日公布，2月貿易順差擴大至136 億歐元（188億美元），高於去年同期的98億歐元，也遠高於1月經修正後的8億歐元。經季節調整後，2月進口月比成長1.2%，進口則增0.6%。

貿易順差擴大意味歐元區今年上半年經濟持續復甦。去年貿易順差主要是進口下滑所致，但今年頭兩個月，進出口都雙雙攀升。

帶動貿易順差上揚的動力主要仍來自德國，季節調整後出口月比成長2.6%，法國也增加1.2%，西班牙、希臘等歐元區國家逆差則持續縮小，義大利也擺脫逆差。

自兩年前歐洲央行（ECB）總裁德拉基承諾盡一切所能拯救歐元區以來，歐元匯價從1.22美元穩步升值至1.38美元左右。匯率上漲將抬高出口商品價格，但2月數據顯示海外進口商似不受強勢歐元影響。

歐元居高不下，進口商品和服務因低價而更具吸引力，可能衝擊歐元區企業，擔心國內產品需求降低將壓低通膨率的ECB，近來也對此表達關切。

歐元區3月通膨率降至2009年底來最低的0.5%，遠低於2%的ECB通膨目標。

德拉基上周再度警告歐元匯價過高，若歐元持續升值，可能促使ECB啟動新一輪貨幣寬鬆措施，以免通膨率跌太低。

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