ETtodayETtoday 20131216 下午7:41

記者林信男/台北報導

  內政部16日公布最新實價登錄資料,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,新北市本次揭露最高單價,落在板橋區「畫世紀」27樓,總價2,805萬元,每坪86萬元,創新北市實價揭露以來,單價次高紀錄,僅次於90.7萬元的「橋峰A+」。

  實價登錄資料顯示,20131130日前完成申報登錄的交易資訊,共計23,000餘件,包括買賣案件19,000件、租賃911件及預售屋3,201件。

  根據台灣房屋觀察,本次實價揭露3都最高單價,分別落在台北市信義區「信義帝寶」,總價41,996萬元,每坪200萬元;新北市板橋區「畫世紀」,總價2,805萬元,每坪86萬元;台中市西屯區「聯聚方庭」,總價6,000萬元,扣除車位每坪52萬元。

  劉怡蓉說,「畫世紀」27樓每坪86萬元,是新北市實價揭露以來,單價次高的建案,「畫世紀」在實價登錄中,共有46筆交易紀錄,交易價格約在65.686萬元之間。

  劉怡蓉指出,除16日公布的資訊外,「畫世紀」另有兩筆單價破80萬元的交易,交易時間都在2013年,分別是25樓的83.2萬元,以及11樓的81.2萬元,顯示新板特區身為新北市豪宅指標,交易價格始終居高不下。

  劉怡蓉分析,台北市豪宅價格極高,許多高資產族群轉而到新板特區置產,加上完善的交通機能,以及2011年底開幕的大遠百所帶動的商業氣息,都是推升新板特區房價的主要原因。

 

心得:新北市實價揭露以來,單價最高的大樓為「橋峰A+90.7萬元,次高為「畫世紀」27樓每坪86萬元。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/%E7%95%AB%E4%B8%96%E7%B4%80-%E6%AF%8F%E5%9D%AA86%E8%90%AC-%E5%89%B5%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%AF%A6%E5%83%B9%E6%8F%AD%E9%9C%B2%E6%AC%A1%E9%AB%98%E7%B4%80%E9%8C%84-114100186.html

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