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好房News記者曾威智／綜合報導

高樓層由於具有景觀優勢，但因為興建成本高，每坪單價自然就貴上許多，即便如此，還是有人願意花大把大把鈔票，買下高樓層建物獨享的「視野」。例如位於桃園縣當地，有房仲業者就指出，建商為了迎合「高樓」市場，光是11樓以上的建案就佔了所有待售新案的7成，再攤開去（2013）年實價登錄資料顯示，第3季20樓以上建物的成交量和第2季相比，足足多了1倍以上，顯示當地高樓物件的熱銷情形。

▲桃園景觀宅夯，房仲業者指出，當地11樓以上的建案佔了所有待售新案的7成（好房資料中心）

據自由時報報導，桃園當地的高樓層建物近來特別搶手，桃園縣工務局指出，縣內超過20樓以上的高樓建物共有68棟，不僅較去年增加5棟，高樓建物也多集中在藝文特區、中壢市海華特區及蘆竹鄉南崁地區。當地的高樓市場有多熱？台灣房屋中正藝文直營店長郭碧芬表示，以待售的205件新案來看，11樓以上的建案就有144件，佔了所有待售新案的7成。

另外，攤開去年實價登錄的成交資料顯示，當地第3季20樓以上建物的成交量，和第2季相比多了221件，成長幅度超過1倍以上，不僅如此，每坪成交價平均下來也漲了近2萬元左右。郭碧芬表示，高樓層由於具有景觀優勢，當地的購買客群多以20～40歲的年輕族群為主，且外來的台北投資客佔多數，顯示高樓層建築仍具有一定的保值和增值空間。

資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/89913059857.html

自由時報/陳維仁　2014-3-26

　　完工通車二十年的西濱快速公路，全台僅新竹段約九公里路程「降格」，與一般地方道路共用，由於濱海地區近年觀光發展迅速，交通堵塞影響發展，交通部已擬定百億銜接全線工程計畫，取代現有台十五線的新闢銜接路段，預計多採高架、設兩處交流道，這也是新竹地區歷年來罕見的非國道百億以上交通工程。

市府需自籌30億

　　交通部公路總局西部濱海公路北區臨時工程處代理處長陳松堂，昨天率員到新竹市府簡報「西濱快速公路鳳鼻至香山段路線」工程計畫。對於百億工程費中地方需負擔的三十億，市長許明財一口應允沒問題，請中央盡快核定全案、早日動工，而且相關交流道的規劃一定要「一次到位」，不應再出現分段施工的案例。

　　市府工務官員表示，政府當年興建西濱快速公路時，疑因環境等因素，以致新竹縣新豐鄉鳳鼻隧道到新竹市香山地區浸水橋的九公里路段，以地區性道路台十五線取代共用，這也是西濱全台路段唯一非提昇到快速道路的路段。

　　官員說，一般道路路口紅綠燈號誌多、道路速限低，行駛效率會受影響，近年來因應觀光發展濱海車潮大增，因此縣、市政府全力爭取中央改善，也促使交通部正視問題，應允專案改善。

若順利 8年可完工

　　公路總局官員簡報時表示，該處已完成路線規劃腹案，工程將跨越鳳山溪、頭前溪、客雅溪，全程多採高架、預計興建南寮、港南兩處交流道，不含土地經費，所需總工程經費約九十到一百億元，其中地方要提自償三十億計畫，如果一切順利，七、八年可完工通車。

　　公路總局官員說，規劃中的路線有兩條，其中一條會經過紅樹林溼地保護區，另一條則約需拆除近三十戶民宅。完工後將貫穿西濱快速公路，除可健全地區路網、分散國道車流、均衡城鄉發展，也可串聯遊憩廊帶。

　　對此，市長許明財建議，盡量傾向避免民房拆除，但應妥善與環保團體交流溝通並提出妥善因應解決對策，此外，所有交流道、地方道路與通往東西向快速道路、國道的銜接道路規劃，務必「一次到位」，市府也會在用地變更、取得及自償財源等方面全力協助，讓西濱早日全線快速貫穿。

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