台灣房屋-竹北高鐵直營店

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】　2014.04.08

對於奢侈稅可望走向落日，並逐步朝實價課稅、房地合一課稅，房地產業者昨（7）日普遍抱持正面看法，但目前民眾是否有足夠能力面對不動產持有及交易成本可能提高，以及不動產稅制改革是極為複雜、龐大的工程，都是政府得留意的問題。

近一年來，包括房仲公會及代銷公會都曾呼籲政府在奢侈稅已達到調控房市的效果，應在配套措施完善後，走向落日。

東森房屋董事長王應傑表示，今年下半年房市勢必轉冷，奢侈稅最好能盡早退場，不要等到實施滿四年才退；此外近年土地公告現值、公告地價、房屋評定現值都大幅調高，等於變相增加不動產持有成本。

王應傑說，台灣不動產稅制極為複雜，此波稅制改革，是否能在財政部長張盛和任內完成，仍待觀察。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，房地合一課稅以及房產交易有所得就要課稅，都是世界的趨勢。以美國來說，透過不動產持有稅高達1~2%，來控制外來投資，台灣的經濟若無明顯成長，民眾是否足以支撐那麼高的持有成本，還有疑問。

資料來源：http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8598530.shtml

自由時報/ 郭顏慧　2014-4-8

日商三井不動產將在新北市林口打造號稱北台灣規模最大的Outlet購物商城（林口中商卅六公有土地招商案），預計將有二百廿家廠商進駐，新北市經發局表示，案子已取得環境影響評估核准函與建造執照，預計月底舉行動土典禮，最快明年第三季開幕。

　　經發局長葉惠青表示，緊鄰機場捷運A9站的「林口中商卅六招商案」是新北市近年最大的招商案，能夠成功爭取到三井不動產以新北市作為在台首次投資，可說是對新北市近年積極提升產業環境的重大肯定。

　　葉惠青說，林口Outlet開發案採五十年限的ＢＯＴ方式招標，日本三井應邀投標，並成為得標廠商，整體開發面積達六．七公頃，三井投資額達五十四．五億元，預估可創造兩千個就業機會。

　　葉惠青說，根據三井初步規劃，屆時商城將有兩百廿家廠商進駐，種類涵蓋各式風格餐廳、超市、電影院等，國內各品牌商都表達高度進駐興趣，並提出合作意向同意書；而日系品牌方面，因長年合作關係，幾乎是全數同意；電影院方面，正和國內大型影城洽談中，計畫近期內定案。

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