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好房News記者蘇彥菱／整理報導

機場捷運將於2015年通車，在這之前，有房仲業者統計自家官網上沿線的待售物件發現，2014年第1季點閱率最高的是A3新北產業園區站，然而新莊副都心則排名第10。分析其中原因，房仲業者認為，新北產業園區站橫跨兩大重劃區，未來又有雙捷運交會，因此奪冠；至於新莊副都心，房產專家Sway表示，原先規劃好的商城被建商拿來蓋「假住宅」，全都是市長和建商害的。

▲有房仲業者觀察機場捷運各站的待售物件，發現原先被看好的新莊副都心反而墊居最後。（好房資料中心）

台灣房屋智庫經理江怡慧分析，新北產業園區之所以點閱最好，是因其範圍橫跨「副都心重劃區」及「頭前重劃區」兩大重劃區，未來也是機場捷運及北捷環狀線的交會車站，可直達捷運大坪林站，無論是往南或往西都相當方便。

不僅如此，環狀線預定在2018年延伸到劍南站，屆時交通更為便利，而機捷通車時亦提供預辦登機及行李托運的服務，周邊亦規劃新北產業園區，產業到位後可帶動人口進駐。

至於向來被看好的新莊副都心，在本季的熱門點閱排行榜中卻落到最後一名。房產專家Sway在《爽報》上表示，原先市府的規劃是這樣，搭乘機場捷運至新莊託運、領行李，接著在充滿百貨商場的副都心逛街，再加上行政院第2辦公室的辦公人潮，新莊將追過板橋及三重，躍升為新北最繁榮的地區，但事實不然。

Sway分析，自從遠雄進駐副都心後，大肆蓋住宅，不僅搞得沒商場可逛，生活機能更沒有因此而提升，捷運等了18年也還沒通車，歷任市長雖口口聲聲說這裡是最繁榮的地區，但還是回板橋辦公，也選擇在板橋置產，商城變成假住宅，誰還理新莊？只能說新北市不繁榮，完全都是市長和遠雄害的。

資料來源：

聯合報/游文寶　2014-04-10

桃園縣政府首批八德地區合宜住宅招商投資興建案，昨天由遠雄建設得標，規畫興建至少950戶合宜住宅，且至少十分之一提供桃園縣就業就學青年優先承租，預計於105年底完工。

　　桃園縣政府工務局表示，八德合宜住宅坪數介於30坪至51坪之間，出售住宅主建物每坪平均售價不得超過14萬9千元，首批合宜住宅將優先出售給一定所得以下無自有住宅家庭。

　　另外，保留興建戶數10%，即至少95戶作為出租住宅，出租住宅每坪每月租金不得逾250元。

　　昨天上午桃園縣政府邀集建築、景觀等各專業領域專家學者，組成評選委員會，針對團隊組織及相關業績、開發規畫及建築設計、施工計畫及品質管理、財務計畫與風險管理、銷售計畫及其他相關計畫共五大面向審查。

　　桃園縣政府表示，八德合宜住宅於今年1月28日公開招標，4月9日完成投標人投資計畫書規格標審查，昨天下午3點舉辦價格標開標，由遠雄建設以12億9500萬元得標。

　　八德合宜住宅開發地點位於桃園縣「變更八德（八德地區）細部計畫案」內住宅區，該地已完成區段徵收，共有3處基地，面積約6439坪。

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