台灣房屋-竹北高鐵直營店

2014/07/13　【聯合報╱記者陳秋雲／台中報導】

台灣房屋國際資產中心總經理秦啟松表示，低利時代，全球有閒錢的客戶四處找尋投資標的，前年台灣房屋開始販售馬來西亞房地產整年總銷100億，今年上半年已達80億，他估計央行再打房，下半年將會加速資金外流。

秦啟松指出，未來台灣房地產投資氣氛將趨於緩和，但馬來西亞和澳洲買氣則開始攀升。以澳洲來說，外國人可貸款七成，雖然利率較高為5.5%，但寬限期長達15年，租金可繳交房貸利息，不需另外出資繳納本金，以澳洲平均「7年漲一倍」的歷史經驗來看，投資人資金壓力極小，投報率卻不錯。

秦啟松強調，台灣房屋國際資產中心的銷售成績讓建商肯定，因此取得多個建案的全球獨家銷售權。國際資產中心日前在澳門辦馬來西亞房地產展銷會，8月將在香港舉辦，透過澳門和香港的通路銷售台灣房屋國際資產中心全球獨家銷售的建案，擴張銷售版圖。

銷售範圍全球化，秦啟松表示，國際資產中心將大舉徵才100人，國際資產中心歡迎僑生、外籍學生畢業後加入團隊。

目前國際資產中心已有馬來西亞籍華人、美籍華人、澳洲執業律師等不同國籍的員工，未來表現優秀員工有機會外派，地球村的工作環境是青年的另一選擇。

資料來源：http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=310410

濟日報/尹俞歡 2014-07-30

　　內政部營建署昨（29）日審議通過航空城都市計畫草案，確定將採分期分區開發，第一期開發範圍包括桃園機場第三航廈的「蛋黃區」。

　　桃園航空城計畫必須要闖「四關」，於2009年通過第一關的區域計畫審查後，經歷五年，昨天終於通過第二關都市計畫審查。接下來將邁向第三關土地徵收審議、及最後一關徵收土地及配地。

　　內政部政務次長陳純敬表示，航空城通過都市計畫審查後，接下來第一期開發區須經過土地徵收審議小組審查，並舉辦特農區聽證會以及計算徵收補償等，桃園縣政府目前預計2017年可完成相關程序，2019年徵收完畢、配地完成後，即可進行開發。

　　桃園航空城共4,600多公頃，其中採區段徵收方式開發的3,100公頃將分成兩期進行，預計2019年完成第一期土地徵收，第二期則需待第一期產業專用區招商率達60%才會啟動徵收程序。

　　營建署官員表示，航空城第一期開發的範圍，包括桃園機場第三航廈、跑道和自由貿易港區在內的「蛋黃區」，以及近1,000公頃的「蛋白區」產業專用區及機場捷運車站沿線，總計第一期開發面積有2,500多公頃。

　　至於前次會議爭論的埤塘徵收問題，官員指出，航空城預定範圍裡有25口水利會所有的埤塘，原訂全數要納入區段徵收範圍，但由於水利會拒絕將配地設為產業專區和商業區、希望作為住宅區，審議委員擔心影響航空城區內配置，最後只好將21口埤塘劃出徵地範圍，航空城面積也因此少了100多公頃。

　　航空城計畫自去年送交營建署審查都市計畫，至今已開過四次大會、50次專案小組會議。官員說，雖然審查過程中陸續將部分地區劃出區段徵收範圍，但應只減少數百公頃，航空城的開發輪廓仍維持完整，「型沒變、只剪掉一些髮梢而已」。

　　昨日都委會舉行時，只讓四位被徵收關係人入內發表意見，其餘200多人都被擋在大門外，讓民眾怒批營建署根本枉顧民意、打算強行通過航空城。

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