台灣房屋-竹北高鐵直營店

記者顏真真／台北報導　2014年 02月 25日

　　台北市政府財政局辦理的「台北市中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權案」，25日開標，結果由富邦人壽以權利金65.88億元得標，溢價率16%，換算地上權每坪239.84萬。這次地上權標售共有兩封標單搶標，另一個陪榜的新光人壽也有投標，該地上權可供開發購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用的商業設施。

記者游智文／台北報導

　　捷運昆陽站一帶，因房價較臨近的後山埤、永春站便宜一截，詢問度向來不錯，近日，規劃作為「台北新東區」的南港調車場都更案公告招商，當地更成市場關注焦點，業界多認為，南港調車場正式開發後，將帶動低價區明顯補漲。

蘋果日報/潘姿羽 2014-02-22

　　房價居高不墜，受限於預算，多數民眾購屋採取「先求有，再求好」的策略，價格相對親民的中古屋便成了消費者的優先選擇。不過即使中古屋因屋齡增長而價格較低，但倘若屋況差，買方購入後仍得負擔翻修費用，專家建議，購買中古屋時，應將後續裝修成本一併納入考量。

聯合報/蕭韻純 2014-02-22

　　橫跨台北市、新北市、桃園縣的機場捷運預定明年底通車，沿線房價相對較低，可望帶動「輕移民」效應，房仲業說，林口站、長庚醫院站、三重站與中壢站等站區的生活機能較完善，房價較有看頭，也具備話題性。

蘋果日報/張琬聆 2014-02-22

　　八德市廣豐重劃區的「廣豐新天地」日前動工，預計2016年完工，國賓影城、愛買量販店將進場營運。區內腹地幾乎飽和，「竹城新城」每坪開價26萬元，尚有合雄、桃大建設伺機而動，業者估未來開價將站上3字頭。

記者陳美玲╱台北報導

房市進入多空交戰階段，土地持分大的產品如公寓等，成為市場保值、增值的熱賣產品，連帶推動房價出現小幅成長5%至7%，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，在市中心房價已高下，民眾可轉往雙北市外圍地區如文山區、新莊區等覓屋，房貸負擔也較輕。

記者徐義平／專題報導

軌道交通加上商城開發計畫成為近幾年新興重劃區主要發展模式，也是目前建商獵地的重點區域，包括林口、淡海新市鎮、桃園青埔、新竹高鐵特區均是如此，更是今年推案熱區。

記者徐義平／專題報導

相較於外縣市，台北市的房市軌道交通利多其實就是捷運線，目前已有不少捷運宅站上單價百萬大關；跟著捷運買屋已是目前多數購屋民眾的首選，目前正在發酵的捷運題材便是捷運松山線。

聯合報/江碩涵 2014-02-24

　　低總價房產受到青睞，帶動套房價格屢創新高。台灣房屋智庫統計去年實價登錄資料，台北市套房每坪均價為65萬元，最貴的區域是大安區、每坪98.9萬元，信義區每坪88.3萬元其次，最貴的則是「仁愛A+」每坪166.6萬元，單價不輸豪宅。

聯合報/ 蕭韻純 2014-02-15

　　全國規模最大的「正義國宅」都更案即將啟動，台北市政府透露，正義國宅最快將在3月底拆除，改建為三棟住商複合大樓，估計光是住宅的部分，總銷售金額將突破300億元，都更史進入新頁。

　　〔記者徐義平／台北報導〕台灣觀光旅遊人次持續攀高，飯店住房需求激增，不僅有老牌建商跨足經營飯店，更有許多投資大戶鎖定中、小型飯店，全台各地掃樓，其中不乏保險業者、僑外資及傳統產業大股東。根據商仲業者統計公開交易資訊，過去兩年全台至少成交八家飯店，總計交易金額近一三○億元。

　　全球資產經理王維宏表示，隨著來台旅客不斷增加，觀光景點的旅館住房需求大增，不少投資業者看中此商機，部分選擇直接買進區域老旅館或大樓改裝成商旅，抑或是旅館業者直接承租整棟舊大樓改裝成旅館使用。

記者林美芬／台北報導

　　雖然泰國政爭未歇，但相較國內房價飆漲，泰國曼谷房價僅約台灣的一半，依然吸引國人勇敢前往泰國投資置產，更有業者打出新台幣5百萬元就可前進曼谷旗號，今年初以來至少有30組台灣投資人勇敢探險泰國房市。

好房News記者胡珮蓉／整理報導

　　從台北港跨越淡水河、連接淡水和八里的「淡江大橋」預計於2019年完工，有助於縮短15公里路程、省下25至30分鐘的通車時間。房仲業者表示，淡江大橋的交通效益將帶來更便捷的生活機能，有助於淡水房市的走揚。但房市專家Sway卻持不同看法，他表示「淡水房市，恐怕慘了」。

【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】　2014.02.17

　　內政部公布最新實價登錄資訊， 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這次位於士林官邸北側重劃區的豪宅建案「天子」，首次有行情揭露，去年12月三樓，交易總價4.06億，面積276.02坪，每坪單價180萬，此外，同月份1、2樓，也有總價5.52億，面積417.36坪，每坪單價163.2萬，成為北市豪宅交易總價僅次於皇翔御琚的建案。

2014/02/14 10:05 鉅亨網記者何靖儀 台北　　　　　

　　台灣房屋智庫統計2013年6都家庭購屋比為5%，其中在2011及2012年排名第一的桃園縣，2013年成功三連霸，家戶購屋比甚至高達7.1%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，家戶購屋比7.1%的意義是，每100戶家庭中，就有7.1戶購屋，顯示桃園房市買氣在2013年依舊熱絡。

記者蕭韻純╱台北報導

　　大台北地區高房價讓「台北居大不易」，對想進入台北居住的民眾來說，「便宜又大碗」的老公寓成為購屋的優先選擇。去年老屋成交量占大台北住宅市場三成以上的交易量，顯示雙北市老屋交易正夯。

好房News記者林美欣／整理報導

　　根據營建署資料，全國房價所得比達9.2倍，負擔最重的台北市達14.7倍。房價飆升與薪資成長不成正比，想要晉升有殼族不容易。不過，有房仲業者分析，2014年市10年來最佳的獲利了結時機，換句話說，就是買方進場最好的議價時機。

工商時報/方明 2014-02-10

　　今年北市土地公告現值調漲13.23％，創下22年來最大漲幅，；新北市調幅為17.44％，也是連續4年出現2位數的調升。受土地公告現值調漲影響，未來出售公寓、透天等土地持份較高的產品，土增稅將出現「有感增加」。

好房News記者蘇彥菱／整理報導

　　現代人生活壓力大，住在市中心雖便利，但礙於空間有限，不少住宅間的棟距狹小，讓人倍感壓迫，因此親水親山的「治癒宅」遂興起，成為市場新寵兒。根據房仲業者調查雙北市的4大「治癒宅」，受到捷運信義線通車效應，以信義路6段周邊漲幅最多，年漲幅高達22％。

2013年12月21日                       

將心比心，女傑出頭天