台灣房屋-竹北高鐵直營店

【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】　2014.03.05

　　根據澳洲教育局官方統計顯示，2013年澳洲國際學生人數到達52萬人，10年內成長1.6倍；其中人數最多為中國大陸留學生，高達15萬116人，佔28.5%，10年內成長2倍多。

好房News記者吳慧禎／整理報導

台鐵在288當天發生史上最嚴重的電車線斷線事故，大誤點讓民怨沸騰，現又傳出人為疏失的可能性相當大，後續懲處恐怕免不了。近日因為多起事件而頻頻受到各界關注的台鐵，資產活化效益不容小覷，尤其南港調車場都更案將以「台北新東區」做規劃，區域房價受惠。

2014/3/4 鉅亨網提供       

　　受到農曆年節以及329檔期即將來臨，2月台中市與台南市的建築買賣轉移棟數皆較1月減少30%以上，台灣房屋智庫表示，即使2月普遍房屋成交量下跌，但仍有地區成現增長狀態，將成為今年第一季最看好地區。

2014/03/03 18:52 記者顏真真／台北報導　　　　　

　　根據台灣房屋智庫3日公布「2014年民眾上半年購屋意願調查」結果，有8成5民眾表示如果房價下跌，會增加購屋意願，顯示房價高原期，民眾都在期待房價下修。不過，對於購屋，除了房價無力改變，「如何買到對的房子」、「住在想要的生活環境」，是比房貸更直接影響生活品質。 此外，台灣房屋根據內部資料庫運算後發現，2013年雙北市成交物件的生活氛圍與實價的比值(C/P)，發現台北市CP值高的區域首推文山、北投、萬華，區域均價40.6萬至45.3萬，而新北市則是淡水、三峽、鶯歌，區域均價15.1萬至21.6萬，顯示，雙北一日生活圈，房價相對親民區，C/P值越高。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於雙北兩市，城市發展純熟，交通、商圈密度高，因此，房價親民區的C/P值相對高，對於想把錢花在刀口上的小資，或是追求特定生活氛圍的購屋族而言，是一個絕佳購屋選擇。

中時電子報作者　記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月4日

　　房仲業競爭激烈，不僅拚門市店數，在軟體方面也推陳出新，3大房仲業宣告進入「軟硬通吃」的資訊大戰時代。台灣房屋昨（3）日新推出「生活找屋」購屋模式，以10大生活指數來替民眾找尋物件；信義房屋則有手機App「房價溫度計」服務功能；永慶房產集團不僅有「好房快租App搖一搖」，3月買屋快搜App還將推出「聰明筆記」新功能。

　　〔記者林美芬／台北報導〕雖然政府打房動作不斷，上半年房市銷售旺季的三二九檔期，推案量再創七年來最高。不少建商坦言，年底有七合一選舉，勢必造成房市失焦，只好力拚上半年推案，能賣趕快賣，不敢奢望下半年的九二八檔期。還有房仲業依委賣案件變化趨勢預言，在七合一選舉前，中古屋就會出現拋售潮。

　　根據住展雜誌調查，今年房市三二九檔期推案量達四千五百億元，創七年來同期最大量。鄉林建設董事長賴正鎰表示，他預估今年全年推案量約八千億元，恐有六到七成集中在上半年，與住展調查相差不多；但這也顯示，建商對年底七合一選舉干擾因素的憂慮，所以大多只拚上半年，不敢奢望下半年。

台灣房屋智庫 2014-03-04

　　許多第一次買房的消費者，因為不知道該如何挑選，常發生「買得起的不喜歡，喜歡的未必買的起」；或者是跨縣(區)購屋族，因為有特定原因，譬如求學、就業等，需要離鄉背景找屋，究竟哪裡是有跟家鄉一樣的生活環境？抑或海外購屋族，想購置台灣不動產，若能有詳細的環境介紹，甚至是街景實景，買房才可以更精確上手。

民視民視 – 2014年3月4日                      

政府打房效應逐漸顯現出來，現在要買房地產，該選什麼區域，有房仲業就調查出雙北市CP值最高的前三個行政區，其中台北市是文山、北投和萬華，新北市則是淡水、三峽和鶯歌，因為這些區域休閒機能高、購物方便，加上房價相對親民，因此成了不少小資族購屋首選。

記者方明／台北報導

　　新北市三重區中正南路與集美商圈和北市僅隔一座忠孝橋，近年來因雙捷運題材，帶動該區域房價出現不小漲幅，5年內新成屋單價已衝上5字頭。

好房News記者黃慈雯／整理報導

　　捷運宅具備生活機能便利及交通便捷等多項優勢，是許多自住客或投資客眼中熱門的產品，但往往開價驚人，口袋不夠深根本買不起。但即將於2016年底通車的環狀線第一期14個站中，新莊區的幸福站及橋頭站，則以每坪34.1萬元，成為環狀線中的親民區。

記者黃惠聆／台北報導

　　根據全球房地產指南（Global Property Guide）2013年的調查報告，台北被評為最不具投資價值的城市，加上國內打房聲聲響，房仲、民眾紛紛轉向海外發展，不但富豪、藝人會到海外置產，現在連中產階級、小資族也有興趣。

記者陳美玲╱台北報導

　　北台灣吹起Outlet風與複合式商場模式，包括新北市林口、桃園青埔高鐵特區、新竹六家高鐵特區等，陸續將有購物商城完工。據統計，三大商城周邊近兩年平均房價漲幅至少13％，桃園青埔高鐵特區房價漲幅更達45％。

記者林美芬／台北報導

　　根據內政部成交資訊統計，受到農曆春節及天氣嚴寒影響，2月份六都房市交易同步量縮，台北市、新竹交易量跌幅達11.98%、11.02%最明顯。

記者陳美玲╱台北報導

　　房仲專家表示，滿手現金的壽險業者可望成為今年公部門資產活化的最大投資人，另外也有機會帶動私有地循地上權標售的模式進行開發。

好房News記者黃慈雯／整理報導

　　台鐵的資產活化中，以南港調車場、台北機場以及台北車站特定專用區最受矚目，號稱三塊鑽石地的開發案中，南港調車場都更案將以「台北新東區」做規劃，因此基地就位於捷運後山埤站、昆陽站松山車站之間，未來南港調車場正式開發後，周邊房價漲幅不容小覷，而也將帶動低價趨明顯補漲。

中時電子報作者： 陳愛珠 | 中時電子報－2014年2月27日

　　繼「奢侈稅」後，未來不排除推動「實價課稅」，一連串動作已使投資者轉赴海外置產，台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫指出，從去年第4季開始，參加馬來西亞投資說明會的人數大幅增加，投資金額也越來越高，其中有一位高資產客戶，3個月來總共出資3億元購買9戶，投資範圍包含吉隆坡及依斯干達Medini特區。

好房News記者馮牧群╱台北報導

　　設定地上權是目前主流的國有土地活化方式，地上權住宅也將是未來在都會區很流行的住居型態，然而，專家指出，諸如地上權、使用權住宅等非一般產權的買方，將來若轉手，不只房屋剩餘價值較低，稅賦計算方式也不同，交易成本甚至可差數倍。

鉅亨網記者何靖儀 台北　　2014-02-27

桃園縣政府於今日(27日) 召開「桃園航空城國際論壇」，主要來自美國、英國、土耳其、澳洲及香港多位國際學者專家及近200位產業界菁英，共同探討桃園航空城發展策略及相關議題。

記者顏真真／台北報導　NOWnews-2014年02月25日

　　2013年全台店面總銷金額突破千億大關，其中台北市店面佔全台總銷金額高達23.2%，北市店面夯，租金表現肯定不俗。台灣房屋智庫根據實價登錄統計，2013年台北市店面租賃總金額達1247萬元，其中店面租賃熱區為內湖區，佔比達27.9%，其次依序為大安、信義兩區，租賃佔比為22.1%及13.5%，顯示有指標商圈帶動，店面租賃熱度不減。