台灣房屋-竹北高鐵直營店

記者顏真真／台北報導　2014年 03月 07日

▲在台北市購買套房，除考量低總價，若有交通、學區及地段等誘因，物件保值能力強，因此受到民眾青睞。（圖／記者顏真真攝）.

　　根據台灣房屋智庫7日公布最新調查發現，男性購屋基金來源「純為個人資產」占39.06%為最大宗，偏好三房，居住生活氛圍除購物便利，也重視「綠地休憩」，而女性購屋基金來源「夫妻合購」占46%為最大宗，同樣三房也受女性青睞，對於周邊生活氛圍需求，除購物便利之外，較重視「文教學區」和「都會時尚」。

　　為了解男女購屋和通勤習慣，台灣房屋智庫進行網路調查，調查時間在今年2月20日至3月5日，共回收1340份有效問卷，在95%的信心水準下，樣本誤差±2.95%。

　　根據調查結果發現，男性購屋基金來源「純為個人資產」占39.06%為最大宗，其次則是夫妻合購占30.73%，部分父母贈與、部分個人占18.23%，全額父母贈與男性占10.94%；女性購屋基金來源「夫妻合購」占46%為最大宗，其次則是純個人投資占28.66%，部分父母贈與、部分個人占14.02%，全部父母贈占6.9%。

　　若就打算購買房型來看，男性依房型排行優先，以三房排第一，其次依序為四房、兩房、套房；女性購屋房型，也以三房為最優先考量，其次依序為套房、兩房、四房，調查也顯示女性有偏愛套房的趨勢。 

　　至於生活氛圍部分，「購物便利」是男性及女性最在意的選項，其次女性也重視「文教學區」和「都會時尚」，而男性則期待生活周邊有「綠地休憩」，其次才考量「文教學區」。

　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，男性購屋以成家做準備，並須考慮父母同住，故格局需求偏大，女性雖也考慮家庭需求，但因為經濟能力有限，所以「先求有再求大」，以小宅為優先選擇。另外女性在乎子女教育品質，所以希望近學區，男性相對重視體能和戶外休閒娛樂，所以希望近綠地。

　　若再針對可接受上下班通勤時間，男性23.9分鐘，女性20.1分鐘。女性會利用通勤時間梳妝、整理儀容，男性則喜歡看風景、觀察人群，聽廣播/音樂和看報/閱讀。

　　張旭嵐分析，房價高漲，許多小資族被迫買在蛋白或蛋殼區，因此通勤時間增加，不過男性多半騎車或開車上下班，因此可以接受的通勤時間也比較長，也利用時間整握時事脈動，女性除了摩托車，則以大眾交通工具為主，所以有空檔可以整裝或是休息養神。

　　張旭嵐提醒，購屋時考量通勤問題，若能妥善規劃運用通車時間，不管是閱讀書報或是公務聯繫，可以提高工作效率，因此用較長的通勤時間換取更大的居住空間，是經濟實惠的選擇，還可利用通勤調整轉換上下班情緒。但也提醒，居住地和上班地距離較遠的購屋族，至少要規劃確認有兩種以上的交通方式，避免有臨時狀況無法應急。

資料來源：http://www.nownews.com/n/2014/03/07/1140203

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