台灣房屋-竹北高鐵直營店

2014/03/07　【經濟日報╱記者陳美君／台北報導】

　　中央銀行總裁彭淮南昨（6）日表示，從全球標準來看，台灣某些地區的房價的確偏高，但造成不動產價格過高的原因，利率不是唯一的因素，高房價要從制度、供給、需求面等多管齊下，才能達到效果。

　　彭淮南說，房價所得比五倍算正常，但台北市、新北市都超過五倍。根據去年第3季資料，台北市房價所得比為14.7，新北市為11.4。

　　立委孫大千昨日爆料，雖然中央銀行打炒房，限縮大台北的投資客房貸，但投機客轉戰央行鞭長莫及的租賃公司，成數與利率等條件不輸銀行，且不受央行限制；對此，彭淮南表示，將與金管會聯手調查。

　　孫大千表示，央行對銀行採取房市針對性審慎措施，銀行放款變審慎，但央行沒辦法管到壽險、農會、租賃公司等業者，他們在土建融與預售屋方面的貸款，成數和利率等條件不輸銀行，審核也很寬鬆，投機客似有轉向非銀行體系融資的跡象。

資料來源：http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=304700

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