台灣房屋-竹北高鐵直營店

工商時報【記者方明╱台北報導】　2014年7月4日

國人大舉赴海外投資不動產，據傳央行已意識到海外不動產投資過熱，國內5家銀行的日本分行已緊縮不動產放款成數，並拉高最低放款金額至3,000萬日圓以上，國人在日本購買較低總價小坪數物件恐將不易貸款。

工商時報【記者方明/台北報導】　2014年7月5日

新北市新店區最精華路段「裕隆城商圈」，近幾年來在裕隆城開發案題材拉抬下，周遭房市點石成金，新成屋單價已拉高至60∼70萬元，當地房仲業者表示，因房價漲幅已高，投資客也大幅減少下，近來買賣交易大幅萎縮，反而租賃市場較為活絡，周遭房市能否再度轉趨活絡，將視裕隆城開發進度而定。

工商時報【記者方明╱台北報導】　2014年7月5日

政府打房讓市場交易量明顯下滑，統計六都今年上半年度買賣移轉棟數，較去年同期下跌5.2％∼17.5％，其中雙北市更成為重災區，第2季北市內湖、中正、中山、文山，新北市八里、三峽、林口等區域，量縮幅度達3∼5成，成為打房政策下，房市買氣受影響最大的地區。

【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】　2014.07.08

根據勞委會調查，去年大學畢業的社會新鮮人每月經常性薪資為2萬5,175元，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，建議合理的支出分配，房租開銷應不超過薪水三分之一，若薪水25K，建議租金應控制在8,000元以內。

工商時報【記者方明╱台北報導】　2014年7月8日

政府打房房市多空造成不明，根據房仲業者統計全台委售量狀況，今年上半年供給量創3年來新高，全國網路物件供給量不僅較去年上半年增加逾3成，更較前年同期暴增5成，已湧現獲利了結潮。

工商時報【記者方明╱台北報導】　2014年7月8日

北市豪宅指標「仁愛帝寶」成交單價首度出現回跌，根據實價揭露資料，今年3月「仁愛帝寶」12樓1戶，成交總價4.47億元，換算每坪單價270.9萬元，這是該案第5筆實價揭露資訊，也是揭露單價最低的一次，僅管單價跌幅不大，但政府打房似乎已抑止豪宅漲風。

2014/07/06　【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

台灣房屋統計實價登錄資料庫中，全台都會區各種產品平均價格，台北市小套房單價高達63.4萬元，比台北市整體均價59.7萬元高出6%，更比公寓貴了3成以上，中南部則以透天厝單價較高，比一般產品貴1成左右，顯示台灣南北購屋偏好差異頗大。

▲合庫銀行日前標售全台12筆不動產。(圖／記者蔡怡杼攝)

【聯合晚報╱記者游智文╱即時報導】　2014.07.06

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到打房政策影響，置產族購屋意願趨緩，不過購屋自住的需求仍在，尤其台中因為BRT快捷巴士開放試乘，帶動通勤便利，也為周邊房市形成上漲力道，證實交通建設仍是支撐房價的不二法則。

【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】　2014.07.07

北市實價再現豪宅交易，「仁愛帝寶」今年3月12樓戶別，以總價4億4,780萬元成交，移轉總面積205.71坪，扣除三個車位，每坪單價270.9萬元。

中時電子報作者　記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報　2014年6月26日

儘管政府用力打房，根據最新「永慶房產趨勢前瞻報告」，在最適宜投資工具中，看好房地產比重正在走高，並且連10季蟬連最適宜投資工具第一名，而看好股票比重也快速竄升，來到第二名；反而是人民幣計價商品和外幣的看好比重則衰退最多。

2014/6/26 鉅亨網提供     

房地產市場轉向，雖然軌道經濟學發威，但高鐵局今日標售桃園、台中與台南站等3站周邊10筆精華土地結果卻不如想像，其中桃園三標全數流標，台中一標流標，台南全數脫標，總溢價率僅12.3%。

2014/06/26　鉅亨網記者許庭瑜 台北

　　央行今(26)日下重帖打房，不僅將新北市以及桃園縣的8個行政區納入房市控管地區。對此台灣房屋分析，這些政策都是針對投資客所設下的條件，但目前支撐房市的，其實是首購族群的買盤，因此目前來看房市是短多長空。再者，早在民國99年的時候，央行就曾實施過林口、三峽，以及淡水等地的控管，但由於來自首購族的買盤不斷，因此這幾年房價仍不斷走揚；預估相同的情況會再上演一遍。

MoneyDJ新聞 2014-06-26　記者 徐伯豫 報導

當六月新娘是所有女孩的夢想，而幸福的小A就搭上了這班列車。婚事之外，房事自然也很重要，因此小A在結婚前就已經和老公討論好，要一起為兩人購買一間愛的小屋。但是房價高漲的現在，兩個人婚前的積蓄再努力存，能買到的坪數還是太小，負擔也不輕。因此目前兩人只能先租房子，努力攢錢，期望在有愛的結晶之前，能夠擁有屬於自己的家。

【大紀元6月28日報導】（中央社記者韋樞台北28日電）

最近在日本東京開設第一家分店的台灣房屋表示，今年首季東京房價仍續漲6%，由於租金投報率約4%到5%，單身租屋需求強，最適合台灣置產客在東京核心區購置7坪到15坪房屋供出租。

【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】　2014.06.29

政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國內投資環境欠佳，資金轉移海外，尤其是海外置產，近2年蔚為風潮。

中時電子報作者：方明 | 中時電子報　 2014年6月28日週六

從小就是運動健將，40歲才跨進體能負荷量超大的網球領域，如今網球資歷已超過20年，僅管今年已經61歲，每天中午還是進場打網球，不僅是運動也是養身，他就是台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明。

中時電子報作者：王玉樹╱台北報導 | 中時電子報　 2014年6月28日

政府打房，房仲持續加碼搶進海外置產市場。台灣房屋在日本東京新宿區旁新橋開設首家東京分店，是繼4年前信義房屋後，第二家搶進東瀛的台灣連鎖房仲業者。除了以每年4％租金投報率外，更看準從今年到2020年是日本「黃金六年」，東京房價至少上漲1倍的「增值價差」，預計3年內銷出1500戶當地地產物件，總銷50億日圓。

【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】　2014.06.29

隨著新一波打房政策出籠，國內不動產投資動能逐漸被削弱，房仲預估今年台灣熱錢流至海外至少再增3成，將正式突破500億元大關。尤其近來日本東京房地產投資特別熱門，除了2020年申奧成功外，日本房地產價格便宜、投資報酬率上看4%至5%，也是深獲台灣投資人信心的主因。

自由時報自由時報 – 2014年6月28日　記者黃啟菱／專題報導、攝影

2014年已過了一半，台灣房地產市場表現差強人意；展望下半年，多數專家均認為，在年底七合一選舉的影響之下，房市仍難有大表現，將呈現「平盤震盪」格局，至於價量走勢，應會維持上半年「價穩量縮」的情況。