台灣房屋-竹北高鐵直營店

【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】　2014.07.08

根據勞委會調查，去年大學畢業的社會新鮮人每月經常性薪資為2萬5,175元，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，建議合理的支出分配，房租開銷應不超過薪水三分之一，若薪水25K，建議租金應控制在8,000元以內。

以服務業群聚的信義計畫區來說，忠孝東路五段因緊鄰信義商圈，又有捷運通車，生活機能完善，以便利性來說是租屋首選，不過該路段住宅每月單坪租金1,887元，若擠進五坪小窩開銷破萬元，不過若是能往莊敬路或吳興街租屋，每月單坪租金分別為1,171元和894元，相同空間，租在吳興街比租在忠孝東路五段，至少可省5,000元，房租也可以控制在6,000元以內。

張旭嵐建議，若是以機車為交通工具的上班族更可以往南港尋寶，南港區租屋選擇多為公寓和華廈，以分租套房雅房居多，重陽路、向陽路每月單坪租金分別為815和803元，若每月租金6,000元可以租到六至八坪房間，且這些路段的商圈成熟，對於外食族來說相當方便。

南京東路商圈以南京東路二段為中心，有較多銀行、證券等金融業相關工作。張旭嵐指出，南京東路二段多商辦和新大樓住宅，租金自然高貴，加上松山線通車的效益，行情看俏，現在每月單坪租金平均為1,938元，五坪空間租金近萬。若往松江路及長春路，較多屋齡高的住宅，租金可望便宜一到兩成，也較實惠，租金可控制在8000元上下。

內湖科學園區最近的捷運站為港墘路和內湖路，交通方便且生活機能完整，受到就業市場的需求支撐，租金行情都比區域平均較高，若往外圍東湖方向，雖然車程較長，生活環境更寧靜，像是康寧路的租金更便宜，且一樣享受捷運站的便利性。

資料來源：http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8790546.shtml?ch=rss_BREAKINGNEWS6

經濟日報/ 尹俞歡 2014-07-08

　　今年規模最大的公辦都更指標「台鐵南港調車場都更案」，投資金額上看265億元。

　　據了解，全案原訂6月27日截標，但業者洽詢踴躍，台鐵決定再延長三個月至9月截標，得標業者最快年底前出爐。

　　台鐵管理局副局長鐘清達表示，南港調車場都更案原訂公告半年後、也就是6月底就截標，但因為業者興趣高、提問多又複雜，台鐵決定再展延三個月截標，讓業者有衡量、修改計畫內容的時間。

　　台鐵南港調車場都更基地面積共5.44公頃，全部都會以權利變換方式開發，得標建商將可分回部分的土地和建物所有權，被視為具相當開發潛力的超級指標案。

　　據了解，因開發後總效益將可上看700億元，潤泰、冠德、日勝生等大型建商也都積極評估中。

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