中國時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】 2014年7月3日
政府將推動房地合一實價課稅，房地產專家建議可仿效美日制度，天時地利不動產創辦人張欣民昨表示，美國與日本是就房產交易所得獨立課徵資本利得稅，並依持有年限給予不同稅率是可以參考的作法。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，政府要實施的實價課稅，後續牽動的是所得稅法、平均地權條例、地政士法等必須修法調整。如所得稅法第14條有關「核實課稅」條文、所得稅法施行細則中第17條中有關「個人出售房屋」都須調整。
房仲公會全聯會理事長李同榮具體指出，房地合一的稅率一定要獨立出一個稅率級距，否則按照現在動輒40％、45％稅率，會把大家都嚇死了！。
陳碧源也認為，必需仿效美國房產稅有獨立20％稅率，且必須實施「分年期稅率」，如5年以上與5年以下可採用不同稅率，原則上持有越久稅率越低。這些不做，會造成以後反而大家都不敢賣房子，「這也不利市場交易。」
台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，各國如美國、日本、馬來西亞等，對於房屋相關稅率，幾乎都較台灣透明化，現在政府要房地合一、朝實價課稅是正確的道路。
瑞普國際集團董事長曾東茂說：「政策方向是對的，不然台灣貧富差距擴大，受薪階層每分錢都會被算課稅，投資者卻繳這麼低的稅」，所以即便該政策對房地產業者不好，但憑良心說，是健全房市必走的路！
工商時報/王曉伯 2014-07-06
拜美國6月失業率大降之賜，美股上周再創新高，道瓊指數更站上17,000點的里程碑，但也引發漲幅己大、股價偏高與聯準會可能提前調升利率等疑慮，擔心美股盛極而衰。不過專家指出，有四大理由足以相信美股長達5年的多頭走勢並未結束，儘管短期可能呈現震盪，但仍將步步登高。
目前市場上最大的疑慮，就是由於美國上周公布6月就業人口大增與失業率劇降，顯示就業加快復甦，這也意味聯準會將把調升利率的時間點提前。這個疑慮加上本周進入美國企業第二季財報旺季，市場觀望氣氛加重，可能阻礙美股繼續上攻。
不過專家指出，這些疑慮其實並不足以威脅美股多頭走勢。總體而言，有4項理由可支撐美股繼續走高。
首先，根據華爾街日報金融分析師賴哈特（JUSTIN LAHART）指出，市場擔心聯準會可能會提前升息是多慮了，因為聯準會目前根本就不會考慮此一選項。他指出，細看美國6月就業報告，儘管新增就業人口業與失業率都優於預期，但是勞動力參與率卻是連續第3個月在36年來的低點62.8％，遠不及衰退前的66％，顯示許多在之前失業的人仍沒有返回就業市場，也意味經濟與就業並未全面復甦，因此聯準會主席葉倫不會在此時考慮調升利率。
其次，根據金融時報指出，美國聯準會不急於升息，加上歐洲央行、日本央行都承諾會繼績維持低利率，並且在必要時還會擴大寬鬆，意味三大央行還會繼續為全球提供成本低廉的資金，助漲資產行情。
第三，儘管美股已在高點，未來獲利間有限，但是相較其他資產，包括債券、新興市場與商品市場，其獲利相對較高、且風險較低，意味雖然美股的報酬並不亮麗，但已在其他資產之上了。
第四，雖然有人擔心美股價值已高，但是市場多頭卻不這麼認為，多頭大軍的執著會繼續拉抬股市。貝萊德旗下阿爾發策略基金的首席投資策略師尼涂尼爾就表示，儘管美股價值已在平均水準之上，但就長期來看並不過份。
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