台灣房屋-竹北高鐵直營店

顏真真　2014年 04月 22日

▲北市副市長張金鶚（左）拜會財政部長張盛和（右），商討房產稅制，並達5項共識（圖／記者顏真真攝）

台北市副市長張金鶚與財政部張盛和針對健全房市達成3點共識，包括自住及非自住房屋稅分開課稅、朝房地合一、實價課稅努力、鼓勵愛心房東減稅，市場認為，對小投資客來說應有嚇阻作用，但囤房的定義認定不易，如何精準有效抑制囤房，降低空屋現象，將成為接下來的核心議題。

根據台北市稅捐機關資料顯示，台北市符合住家用(應稅且非減半部分)條件者共有78萬戶，1年所繳的房屋稅金約38.5億元，稅率為1.2%，若以平均水準換算，則住家用的住宅平均每戶所繳的房屋稅，1年約為4929元，不到5千元，未來若按自用與非自用稅率調整，應該還在市場可付擔的範圍內。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市有許多住宅屋齡偏舊，房屋折舊率高，實際上課徵的房屋稅並不高，但值得留意的是，今年7月1日以後新建的房屋，將適用新的標準單價，調高幅度都在1倍以上，長期持有成本勢必較一般房屋增加許多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，一般住宅房屋稅都不超過5千元，假設從1.2%增加到3.6%的級距，單戶稅額年增近萬元，對小投資客來說應有嚇阻作用，但囤房的定義認定不易，如何精準有效抑制囤房，降低空屋現象，將成為接下來的核心議題。不過，長遠來看，實價課稅是最公平做法，針對透過不動產交易買賣獲利課稅，透過提高買賣成本、降低利潤，讓投機族群逐漸退場。

資料來源：http://www.nownews.com/n/2014/04/22/1202503

經濟日報╱吳父鄉　2014-04-24

經濟部昨（23）日公布3月製造業指數為104.66，年增3.5%，連續兩個月正成長。由於全球景氣趨穩，平價手持行動裝置持續問市，大陸「五一」長假需求釋出，經濟部預估4月製造業指數將優於3月，年增率可望持續正成長。

累計第1季製造業指數為97.73，年增2.74%。

經濟部統計處副處長楊貴顯表示，去年第3季起，製造業指數已連續三季正成長，且增幅逐季走高，顯示製造業生產活動增強的效果已逐漸浮現。

由於中鋼四號高爐重新投產，中油新三輕檢修復工，可望提振鋼鐵、石化產量，預估第2季製造業表現將優於第1季。

以產值計，本次製造業生產量動向指數為52.5，高於榮枯線50，代表受調查廠商認為4月產值有望增加。

楊貴顯說，展望未來，全球景氣趨穩，行動裝置推陳出新，平價化商品接續問市，加上大陸「五一」長假的備貨需求釋出，將支撐電子零組件與機械業產量持續成長。

不過，歐美景氣復甦力道不確定、新興市場經濟成長趨緩，以及烏克蘭地緣政治緊張等，替未來製造業表現投入不確定性。

楊貴顯表示，3月及首季的製造業生產指數回溫，主要來自電子零組件的貢獻；當中又以積體電路業表現最亮麗，高階製程生產規格提升、中低階行動裝置的晶片需求熱絡，帶動晶圓代工、構裝IC等供應鏈持續增產。

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