2014年04月24日
▲財長張盛和表示,房屋稅法修正案,最快明年開徵實行。吳貞慧攝
財長看法
台北市房價所得比全球第一,高達十五倍,立委昨在立院詢問財政部長張盛和究竟幾倍才合理?張盛和回答,各縣市不一樣,像是北市、新北市比較高,台南與嘉義較低,但整體而言,七至八倍較合理。
青年宅宜只租不售
對於台北市副市長張金鶚所稱,房價所得比要從十五倍降至十倍,立委昨天也問張盛和花幾年比較合理?張說:「心中沒有數字。」但他認為,不動產政策要改弦易轍,青年住宅不要賣,應只租不售,否則就算房價跌三成,年輕人一樣買不起。
張盛和說,張金鶚宣示兩年房價降三成的說法是有前提的,指的是用盡所有工具,但如果兩年內房價降三成其實是快速硬著陸,一旦房價很快掉下來,金融業會變災難。
張盛和說,目前銀行只做過房價跌價兩成的壓力測試,若房價跌三成,金管會要備戰。而房價即使跌三成,年輕人一樣買不起房,要讓年輕人有房子住,可效法瑞士與德國「只租不售」。張說,台灣的房屋持有率太高,反觀瑞士僅兩成多,德國才三至四成,台灣房屋持有率約八成,張問:「為何一生都要綁在房子上?」
中國時報/盧金足、陳世宗 2014-04-24
房價高漲,年輕根本無力買房!23日在市議會中,引起市議員陳淑華等人痛批,年輕人連購屋頭期款都繳不起,市長胡志強說,市府推出「只租不售─幸福好宅」,在豐原區安康段、大里區光正段2處興建;完工後租金打7到5折,預定106年啟用。
「喜歡嗎?爸爸買給您!」陳淑華說,現代的孩子很可憐!市長給年青市民又是什麼?江宜樺、郝龍斌都公開表示,他們的孩子,買不起房子!同樣請教胡市長?你的孩子呢?買不買得起?
胡志強回答說,他的孩子都在工作了,應該也買不起。陳淑華指出,胡市長去年申報贈與給小孩財產,相較於江、郝光明磊落多了,「官二代」根本就不需要自己買房。
賴佳微表示,目前年輕人買屋要靠父母親,頭期款須靠父母繳!孩子繳得起貸款,父母就偷笑,這一代的悲哀。市長給青年政策可執行嗎?全是騙他們的選票,創業及養活、養房都很困難!
胡志強指出,市府規畫「幸福好宅-豐原區安康段」,第1期總工程款6億3000多萬元,分供一般戶、經濟補貼或階段照顧戶與弱勢戶申請;新婚夫妻也接受申請對象,減輕市民居住負擔。
「幸福好宅-大里區光正段」,土地面積3.2公頃,已獲納中央「社會住宅中長期推動方案」辦理;103年進行委託規畫,預定104年編列預算,以有償撥用國有土地及開發作業。
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