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【大紀元2014年04月23日訊】

（大紀元記者徐翠玲台灣台北報導）台北市政府23日實價登錄資料揭露1月分3筆豪宅交易，都位在信義計畫區。其中2筆位在松智路「信義之星」，交易樓層為10樓及11樓，建物移轉總面積均為166.47坪，交易總價均為2億7‚750萬元，扣除車位每坪單價約193.2萬元。

另一筆是信義路五段「寶徠花園廣場」，交易樓層為9樓，建物移轉總面積為103.36坪，交易總價為1億3,473萬元，扣除車位每坪單價約139.4萬元。

北市豪宅單價前5名分別是「帝寶」、「皇翔御琚」、「仁愛一品」、「元大栢悅」和「信義帝寶」，扣除車位單價都超過200萬元，信義之星以每坪單價約193.2萬元位居第六。

財政部今年對高單價不動產交易擴大查稅、課稅動作，已對豪宅市場產生明顯衝擊，台灣房屋智庫表示，信義之星交易價格比去年單價約192.9萬元，只呈現微幅上漲，這次交易價格算是符合行情。

資料來源：http://www.epochtimes.com/b5/14/4/23/n4138838.htm%e5%8f%b0%e5%8c%97%e5%b8%82%e8%b1%aa%e5%ae%85%e4%ba%a4%e6%98%93-%e3%80%8c%e4%bf%a1%e7%be%a9%e4%b9%8b%e6%98%9f%e3%80%8d%e6%af%8f%e5%9d%aa193%e8%90%ac.html

工商時報/謝璦竹　2014-04-22

儘管美國多次施壓，人民幣對美元走勢仍以不變應萬變，中間價昨（21）日降至逾七個月以來新低，即期匯率盤中也觸及一個月新低，最後收在6.2274，較上週五微貶0.05％。

人民幣兌美元中間價21日跌至6.1591的逾七個月以來新低，帶動即期匯率早盤小幅走低，盤間窄幅波動，市場交投清淡，但下午風雲突變，來自中資大行的購匯和結匯先後出現，令匯率大幅波動，盤間曾觸及一個月新低6.2359元。

路透引述交易人士稱，下午購匯和結匯的主力都分別有至少一家中資大行發力，使得匯率一改近一周以來的平靜態勢再次大幅波動。從客盤來看，觀察到近期客盤購匯升溫，結購匯相對均衡，有利於匯率繼續保持橫向整理。

一股份制銀行交易員說，「先是一家中資行在買，美元瘋漲。又換一家砸，尾盤砸得太狠了。市場很詭異」，與近一段時間結購匯較為均衡的情勢不同。

不過，外匯佔款和其他的數據都顯示資金仍然呈現流入，表面看和匯率出現貶值有些矛盾。上述交易員稱，這或許意味著後期人行的干預還會持續一段時間。

上週五大陸外管局公佈，3月外匯佔款新增1,892億元人民幣，是連續第八個月增加，增幅也高於2月，令分析人士意外。

招商證券最新研究報告認為，這主要因當月貿易差額由2月逆差回升為順差，且美聯準會退出量化寬鬆政策（QE）的負面影響出現階段性緩解。不過，人行是否基本退出對匯率日常干預、對套利問題採取的態度等，仍是影響外匯佔款的一個主因。

外商銀行普遍看升人民幣匯率。渣打國際商業銀行高級外匯策略師羅銘勤（Robert Minikin）指出，人民幣「單向升值」之勢已經終結，但中期仍將溫和走升。

瑞士銀行北亞太區首席投資總監浦永灝分析，大陸希望市場力量發揮更大作用，人民幣波幅加大，可抑制投機活動，提高對沖成本。今年以來人民幣匯率的貶勢，已導致相關套利部位的虧損，這也是人行對投機客發出的警告。

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