2014-07-29 經濟日報 記者/郭及天
中央銀行擴大信用管制、加上房地產稅改等議題,造成房市賣方出籠,多家房仲公司發現,近來待售物件量增加10%至35%,第2季交易量平均年減二成,「賣方出籠、買方觀望」態勢成形。而央行擴大信用管制的區域,待售物件量增更為明顯。
2014-07-29 經濟日報 記者/郭及天
中央銀行擴大信用管制、加上房地產稅改等議題,造成房市賣方出籠,多家房仲公司發現,近來待售物件量增加10%至35%,第2季交易量平均年減二成,「賣方出籠、買方觀望」態勢成形。而央行擴大信用管制的區域,待售物件量增更為明顯。
2014-07-28
〔本報訊〕台灣房屋智庫根據實價資訊觀察分析,今年上半年雙北市主要行政區電梯大樓前後段房價差,其中以台北市的萬華區差距最大,價差倍數高達3倍﹔新北市則以新店區價差最大,價差倍數2.03,其中以「坐落路段」為房價落差關鍵。
2014-07-28
〔記者林美芬/台北報導〕政府頻出手打房,房價打不下來,卻打散市場成交量,房仲業近2年來陷關店潮陰霾,但專營海外不動產仲介的家數卻逆勢成長,甚至有不少本土房仲品牌採聯合銷售模式,內外皆賣、引進海外不動產物件在店頭銷售。
中時電子報作者 王玉樹╱台北報導 中時電子報 2014年7月26日
房仲業跨足營建業一波波!創立30幾年的台灣房屋預計年底前成立「台灣建設」,斥資6億元在桃園、新竹蓋7到12層樓建案,後續會在桃園一帶推案。而信義首波兩岸建案總銷金額就上看百億,永慶則進軍台北都更案。
2014-07-28
〔記者林美芬/台北報導〕政府打房一波接一波,不僅緊縮房貸成數,且將一定金額以上的房價、房租都列入查稅查核重點,逼迫不少富豪避走台灣房市,也讓承做海外不動產投資的房仲業者,趁機鼓吹資金外移,大賺佣金財。
【大紀元2014年07月24日訊】(大紀元記者藍悅真台灣台北報導)
財政部24日首度舉行房地合一座談會,財政部長張盛和會後表示,與學者討論後,提出5大共識,房地合一課稅、土增稅維持不變且給予長期持有者優惠、成本認定標準,以及不訂日出條款等,目標2014(103)年底前提出修法案,報行政院審核。
2014年07月04日 方明
台灣房屋智庫統計雙北市今年上半年度買賣移轉棟數,分別較去年同期下跌16.7%(北市)及17.5%(新北),進一步縮小區間以季來觀察,今年第1季雙北交易量較去年同期減少10.7%(北市)及8.7%(新北),到第2季跌幅則擴大到21.8%(北市)及24%(新北)。
【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】 2014.07.22
台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊表示,日本失落20年,房產基期低;印鈔資金流入房市;日本申奧成功,帶動東京房價上漲,周邊房價未來六年內都有奧運題材,房價有上漲空間。
中時電子報作者 記者方明╱台北報導 中時電子報 2014年7月24日
2014年 06月 30日 【鉅亨網記者許庭瑜 台北】
套房、公寓,甚至透天厝,每個人偏好的住宅都不同,但不同地區,各類商品價格差異卻也有所不同,根據台灣房屋統計,大台北等都會地區,電梯大樓的單價行情遠高於公寓、華廈;但中南部則相反,透天厝的單價較公寓大樓來的高,顯示不同地區的民眾,在房屋選擇上也有各自的喜好。
記者方明/台北報導
政府打房連一向表現穩定的店面交易都被打趴。台灣房屋智庫統計四都去年以來店面價量變化,今年第1季較去年同期均呈現明顯下滑,其中新北市、台中市及高雄市年下滑皆逾3成,下滑幅度分別為36%、32%及33%,而店面交易最活絡的北市也有25%的衰退。
自由時報自由時報 – 2014年7月19日
與台灣僅有3個多小時飛行時間的日本,是不少人心中的海外投資首選,各大房仲積極經營日本市場,提供一條龍購屋服務;但日本購屋眉角不少,除了挑好地段外,各項稅費雜賦也別忘計算在成本中。
MoneyDJ新聞 2014-07-21 記者 新聞中心 報導
據台灣房屋智庫統計,4都(台北/新北/台中/高雄)去(2013)年來店面交易價量變化,今(2014)年第一季成交量皆比起去年同期呈明顯下滑,以新北市交易量減少36%為最多,台北市則減少25%;而在價格方面,則是除了台北市下跌外,其餘各區皆有些微漲幅。
【大紀元2014年07月17日訊】(大紀元記者藍悅真台灣台北報導)今年上半年北台灣房屋推案達5,915.39億元,比去年減少621.3億元,減幅9.5%。今年受到政府打房政策影響,買氣平淡,但北部各縣市新成屋、預售屋平均單價全都再創歷史新高,北北基桃漲幅皆比去年高。
《住展》雜誌主編施絢傑表示,從供給面觀察,2013、2014年度上半年推案量均在高檔,但背景因素卻不同,2013年房市狀況相對較好,且利率仍低、資金行情尚酣,所以業者卯起來推案搶市,而且今年底將舉行七合一大選,業界認為「高房價」、「居住政策」等議題,將是候選人攻防重點,因此多把推案往前拉,以避開選舉干擾。