台灣房屋-竹北高鐵直營店

NOWnews.com 今日新聞網　2014年 06月 28日

最近在日本東京開設第一家分店的台灣房屋表示，今年首季東京房價仍續漲6%，由於租金投報率約4%到5%，單身租屋需求強，最適合台灣置產客在東京核心區購置7坪到15坪房屋供出租。

【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】　2014.07.15

根據台北市民政局統計，今年上半年台北市淨移入人口2593人，比去年同期2953人少12%，移入人口最多的前三區分別是文山、內湖、北投區，占66.5%。房仲分析，北市房價過高，使得北市移入人口趨緩，移入人口最多的前三區房價分別為4、5字頭，屬於北市房價較平價的區域，是吸引外地人口購屋移居主因。

MoneyDJ新聞 2014-07-16　記者 徐伯豫 報導

對於在台北市工作的民眾來說，搭乘捷運上下班可少了舟車勞頓的時間，相信是不少人的理想選擇。而在信義線和文湖線通車之後，不少原本位處比較偏僻的台北市郊區，像是文山區和北投區，因為可以一班捷運直達市中心，加上比較低廉的房價，使得今年以來吸引了一些民眾前往置產自住。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】　2014年7月15日

近期央行打房，已讓台灣房地產市場降溫，讓建商將銷售方向轉往海外！台灣最大的房地產國際聯銷平台─亞太國際地產總經理秦啟松指出，已與3家上市建商攜手，將把台灣地產賣給海外投資人；其中，單是台中上市建商就拿出30億元的案量，委託亞太代理海外銷售。

自由時報自由時報 – 2014年7月5日　記者葉思含／專題報導、攝影

奢侈稅上路屆滿3年，台灣房地產市場出現哪些量變與質變？據統計，近3年來，全台房屋交易量縮減1成、價格平均上揚6.43%；而在交易型態方面，投機客紛紛退場，房市買盤轉由自住客挑大樑，小坪數、剛性需求產品成主流。

【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】　2014.07.15

根據台北市民政局統計，今年上半年台北市淨移入人口2593人，比去年同期2953人少12%，移入人口最多的前三區分別是文山、內湖、北投區，占66.5%。房仲分析，北市房價過高，使得北市移入人口趨緩，移入人口最多的前三區房價分別為4、5字頭，屬於北市房價較平價的區域，是吸引外地人口購屋移居主因。

MoneyDJ新聞 2014-07-14 　記者 新聞中心 報導

根據實價資訊，綜觀今(2014)年前5月，雙北小宅較一般住宅房價貴1成，尤其是台北市交易占比更高達3成。據台灣房屋智庫統計雙北市今年實價資訊，總價在500萬到800萬元的兩房格局成交行情，台北市交易熱區為中山區，交易占比達25.0%、新北市則以淡水區的32.6%居冠；而房價表現部分，台北中山及萬華區漲幅超過1成5，惟新北汐止區房價則下修2.17%。

中時電子報作者：記者曾麗芳╱台中報導　2014年7月15日

近期央行打房，已讓台灣房地產市場降溫，讓建商將銷售方向轉往海外！台灣最大的房地產國際聯銷平台─亞太國際地產總經理秦啟松指出，已與3家上市建商攜手，將把台灣地產賣給海外投資人；其中，單是台中上市建商就拿出30億元的案量，委託亞太代理海外銷售。

2014/07/15　中央社記者韋樞台北15日電

根據今年前5月實價揭露資訊，雙北小宅較一般住宅房價貴1成，北市交易占比高達3成，房仲統計，北市兩房小宅以中山區交易居冠，新北市則是淡水、汐止、五股相對熱絡。

NOWnews.com 今日新聞網　2014年 07月 14日

台灣家庭人口少，都會區小宅當道，不過小宅單價卻高過一般住宅。房仲分析，成交的小宅通常離捷運不遠、有基本的生活機能，房價自然不斐，若有學區優勢，抗跌性更強。

自由時報自由時報 – 2014年7月12日

台灣房市已走了一波大多頭，不少受薪階級覺得房價高不可攀，越來越多人能接受用較低廉的價格買地上權產品；而大台北地區素地難尋，國有地釋出多採地上權標售方式、不願賣斷。在此情況下，地上權觀念近來越來越流行，地上權建案遍地開花。

中時電子報作者 方明 中時電子報 2014年7月12日

面對房仲業激烈競爭，陳春諒認為，未來房仲業單店會比較辛苦，一個買方進來找不到適合的物件，一個好的物件進來可能找不到好的買方，如此成交率就會降低；若房仲擴點增加、區域精耕方式，就會大大增加成交機率。

【大紀元7月1日報導】（中央社記者韋樞台北1日電）台灣房屋統計內部成交資訊，六大都會區6月房市交易量較5月跌0.92%，台中月增2.23%，新北市月減3.65%，其中淡水區量價皆跌最明顯。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到打房政策影響，置產族購屋意願趨緩，但6月結婚季，購屋自住的需求增加，尤其中南部不受政府打房影響，剛性需求買氣旺。尤其台中因為BRT快捷巴士6月開放試乘，帶動通勤便利，也帶動周邊房市上漲，證實交通建設仍是支撐房價的不二法則。

【大紀元7月2日報導】（中央社記者韋樞台北 2日電）包括雙北、桃園、台南等4都6月房屋買賣移轉棟數均下滑，但以全季移轉量相比仍較第 1季增加。優美地產認為，下半年仍以自住為主，換屋和置產客可以趁機「汰弱換強」。

優美地產研室召集人葉立敏表示，受到5月中旬資金排擠效應以及6月政府打房政策影響，6月4都建物買賣移轉量能表現不佳，市場買氣觀望。

中國時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】　2014年7月3日

政府將推動房地合一實價課稅，房地產專家建議可仿效美日制度，天時地利不動產創辦人張欣民昨表示，美國與日本是就房產交易所得獨立課徵資本利得稅，並依持有年限給予不同稅率是可以參考的作法。

2014年7月3日

2014/07/03

　　行政院長江宜樺昨出席中研院院士會議政策建議書座談會，對中研院所提十二本政策建議書逐一回應，談到「賦稅改革政策建議書」時，江揆宣示，財政部已規劃房地合一實價課稅，但加稅範圍研擬排除只有一棟自宅或長期持有數間房屋但未套利、農民土地及農舍等。

▲房價過高，讓不少民眾大嘆「住不起台灣」。(圖／記者林信男攝)

▲低利率是造成台灣過高的因素之一。(圖／記者林信男攝)

▲西門町商圈旁14戶透天厝，交易總價達15.36億元。(圖／記者陳明仁攝)